Фундаменты и винтовые сваи в Ревде

Ревда лежит в горах, за Первоуральском. Рельеф здесь рваный, скальные выходы и валуны попадаются постоянно, а рядом с бывшими промплощадками и старыми рудниками сверху лежит насыпной грунт. Проверка участка до сметы экономит тут больше всего денег.

Камень, валуны и рваный рельеф

Ревдинские участки часто стоят на плотной породе. Она начинается на первом-втором метре, местами выходит наружу валунами размером с бочку.

Для фундамента порода, это плюс по надёжности и минус по технологии. Пучить скалу нечему, пучение возникает там, где в земле есть вода, которая зимой замерзает и распирает грунт. Зато винтовая свая в камень не заходит: лопасть упирается и встаёт.

Рабочие варианты здесь два. Буронабивные сваи от 5 900 ₽ за штуку: бур проходит плотный слой, скважина армируется и заливается бетоном на месте. Или мелкозаглублённая лента от 6 500 ₽ за м³ бетона прямо по скальному основанию.

Перепад высот на пятне дома в Ревде обычно 50-100 см. Сваи такой уклон берут длиной, головы потом режутся в один уровень по лазеру. Лента требует ступеней или срезки грунта.

Насыпной грунт у промплощадок и старых рудников

Город жил металлургией и горным делом, в Дегтярске рядом добывали медь. От этого остались отвалы, шлаковые отсыпки и планировочные подсыпки.

Насыпной грунт, это перемещённая человеком земля. Снаружи она ровная и плотная на вид, внутри лежит рыхло и продолжает садиться годами.

Поставить фундамент на такой слой означает получить неравномерную осадку: один угол дома сядет, другой останется, по стене пойдёт трещина.

Поэтому на замере мы ищем, где кончается подсыпка. Пробное завинчивание или пробное бурение показывают это за полчаса, и опору сваи мы заводим ниже рыхлого слоя.

В пойме реки и по берегам пруда встречается третий сценарий: торф и высокая вода. Торф, это рыхлый слой перегнившей растительности, он сжимается под нагрузкой и опору не держит.

Что заказывают в городе и округе

Основной объём, частный сектор Ревды, посёлки округа и сады вдоль тракта. Рядом работаем по Дегтярску и Мариинску.

Чаще всего просят основание под дом из бруса или каркасник, под баню, под гараж. Свайное основание под дом считаем от 95 000 ₽.

В старом секторе много запросов на замену сгнившего деревянного фундамента. Дом поднимаем домкратами, по контуру заводим сваи, собираем новую обвязку. Срок 3-5 дней.

Под газобетон и кирпич считаем сваи с бетонным ростверком либо плиту от 6 900 ₽ за м². Ростверк, это балка по верху свай, которая связывает их в жёсткую рамку. Сравнение типов собрали на странице фундамент под дом.

Подъезд техники

Копровая установка идёт на грузовом или гусеничном шасси, ей нужен проезд от 3,5 м и место для разворота.

В Ревде мешают два фактора: узкие улицы старой застройки и уклон. На крутом участке машину получается поставить только с нижней стороны пятна дома.

Поэтому вместе с размерами дома мы просим фото въезда и общий вид участка. По ним заранее понятно, какая техника пройдёт и как лучше разложить работу по дням.

Про воду на склоне помним отдельно: талая вода идёт по рельефу к дому. Отмостку от 2 400 ₽ за м² советуем делать сразу вместе с фундаментом.

Логистика: 50 км и один заезд

От Екатеринбурга до Ревды около 50 км по Московскому тракту, в пути примерно 55 минут.

Бесплатный замер у нас работает в радиусе 30 км от Екатеринбурга. До Ревды порядок такой: сначала предварительный расчёт по вашим размерам и фото, затем выезд, бесплатный при заказе работ.

Стараемся закрыть объект за один заезд: материалы и сваи везём с собой по согласованной смете. Если в городе в этот день несколько адресов, работаем подряд.

Нормативная глубина промерзания суглинка на Среднем Урале около 1,8 м, расчётная зимняя температура минус 32 градуса. Бетонные работы планируем на май-сентябрь, сваи ставим круглый год. Порядок приёмки описали в регламенте.