Свайный фундамент в Екатеринбурге
Считаем и строим свайные фундаменты под дома, бани и пристройки: винтовые и буронабивные сваи, металлическая обвязка или бетонный ростверк. Схему подбираем под грунт на вашем участке.
Свайный фундамент, это несколько опор в грунте и конструкция, которая связывает их сверху в одну рамку. Опоры передают вес дома на плотный слой под глубиной промерзания. Верхняя рамка нужна, чтобы сваи работали вместе, а не каждая по себе.
Из чего состоит свайный фундамент
Две части, и обе обязательны.
Сваи. Либо стальные винтовые, которые вкручивают в грунт. Либо буронабивные: бетон заливается в пробуренную на участке скважину прямо на месте.
Верхняя обвязка. Швеллер по оголовкам, брус или бетонный ростверк. Ростверк, это бетонная балка, которая связывает сваи в одну жёсткую рамку.
Пропускают обычно вторую часть, и зря. Без связки одна свая может чуть просесть, а соседняя нет. На стене это видно как трещина через полгода.
Когда свайный фундамент выгоднее ленты
Три ситуации, в которых на Урале почти всегда считаем сваи.
- Пучинистый суглинок на большую глубину. Чтобы лента не играла зимой, её надо вести ниже 1,8 м. Это уже не лента, а полтора подвала по бетону и земляным работам.
- Высокая вода. Котлован в низине заливает, стенки осыпаются, нужна откачка и крепление. Свае вода не мешает.
- Уклон участка. Перепад 50 см и больше. Сваи режем в один уровень, площадку не выравниваем.
Четвёртая причина практическая, сроки. Свайное поле под дом 8×10 м закручивается за день, нагружать его можно сразу. Бетонной ленте нужно время на набор прочности, и в нашем климате сезон для бетона короткий.
Обратная сторона: на свайном фундаменте не сделать подвал или гараж под домом. Нужен подвал, значит нужна лента на большую глубину или монолитная плита со стенами. Это решается до сметы, а не после.
Свайно-ростверковый фундамент
Это свайное поле плюс бетонная балка по верху. Берут его там, где стены не терпят неравномерной осадки: газобетон, керамоблок, кирпич.
Ростверк бывает двух типов, и путать их нельзя.
Висячий ростверк. Балка идёт с зазором 15-20 см над землёй. Зимой пучинистый грунт поднимается и упирается в пустоту, а не в бетон. Для уральских суглинков рабочий вариант.
Заглублённый ростверк. Балка лежит на грунте или в грунте. На пучинистой глине так делать нельзя: грунт зимой поднимет балку и оторвёт её от свай. Эту ошибку мы видим на чужих объектах чаще всего.
Зазор под висячим ростверком сохраняют опалубкой на подсыпке из песка, которую потом вынимают. Если подсыпку оставить, смысл теряется.
Армируют ростверк двумя поясами: по два-три стержня внизу и столько же сверху, хомуты с шагом 20-30 см. Арматура обязательно заходит в сваю и связывается с её выпусками, иначе это две отдельные конструкции.
Просто ростверк по сваям: что важно на бетоне
Ростверк заказывают и отдельно, когда сваи уже стоят. Тут есть несколько мест, где качество решается.
Класс бетона. Под ростверк берём В20 и выше, с заводской маркой по морозостойкости. Бетон, замешанный на участке в бетономешалке, по прочности разлетается от замеса к замесу.
Защитный слой. Арматура должна лежать в толще бетона, минимум 35-40 мм от края. Если прут касается опалубки, через несколько зим по этой линии пойдёт ржавая полоса и скол.
Вибрирование. Бетон проливают глубинным вибратором, иначе внутри остаются раковины. Простукивание опалубки молотком это не заменяет.
Уход после заливки. Первые дни бетон накрывают и поливают. В жару он теряет воду и не набирает прочность, а в сентябрьские ночи его уже надо укрывать от холода.
Бетонный сезон в Екатеринбурге короткий. С октября работаем на зимних смесях с противоморозными добавками и с прогревом, это дороже и медленнее. Подробно про заливку, смеси и уход написали на странице заливка фундамента.
Как считаем свайный фундамент под конкретный дом
Считаем от веса и от грунта, а не от площади дома.
Сначала собираем вес: стены, перекрытия, кровля, снег, мебель и люди. Снеговая нагрузка в Свердловской области заметная, её не пропускают.
Дальше смотрим, какую нагрузку держит одна свая в этом грунте. Порядок расчёта задаёт СП 24.13330 «Свайные фундаменты», параметры грунтов берут по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений».
Вес делим на несущую способность сваи и получаем количество. Потом раскладываем сваи по плану: углы, пересечения несущих стен, шаг 2-3 м, отдельные опоры под печь, камин и лестницу.
Для дома из бруса 6×8 м обычно выходит 15-18 свай и цена от 95 000 ₽ с обвязкой. Для газобетона такой же площади свай будет больше, плюс бетонный ростверк, и смета вырастет.
Если тип фундамента ещё не выбран, на странице фундамент под дом сравниваем сваи, ленту и плиту по грунту, срокам и деньгам.
Сколько стоит
| Вариант | Что входит | Цена |
|---|---|---|
| Свайно-винтовой фундамент под дом | Сваи 108 мм, завинчивание, обрезка, оголовки, обвязка | от 95 000 ₽ |
| Свая 108 мм с монтажом | Отдельная свая в составе поля | от 3 900 ₽/шт |
| Буронабивная свая с армированием | Бурение, каркас, опалубка, бетон | от 4 800 ₽/шт |
| Бетонный ростверк по сваям | Опалубка, два пояса арматуры, бетон В20, вибрирование | от 6 500 ₽/м³ |
| Обвязка металлом | Швеллер или профтруба по оголовкам, сварка по контуру | расчёт после замера |
| Обвязка брусом | Подкладка, брус, крепление к оголовкам | расчёт после замера |
| Забирка по контуру | Закрытие подполья панелью или профлистом, продухи | по объёму работ |
| Выезд на замер | Екатеринбург и область в пределах 30 км | бесплатно |
Цена фундамента зависит от числа свай, диаметра и типа обвязки. Смету считаем после замера и пробного завинчивания, фиксируем в договоре. По ходу работ она не растёт.
Калькулятор фундамента: посчитайте за минуту
Шесть коротких вопросов. Сумма пересчитывается сразу, её видно в панели справа. Ответы уходят к нам вместе с заявкой, поэтому прораб звонит уже с пониманием задачи.
Какой фундамент рассматриваете?
Какой вариант по несущей способности?
Не уверены, берите средний вариант. Точный диаметр и длину свай подбираем по грунту на вашем участке.
Какое пятно застройки?
Пятно застройки, это площадь по внешнему контуру стен. Дом 6×8 даёт 48 м². Не знаете точно, поставьте примерно.
Нужна обвязка или цоколь?
Что ещё взять в смету?
Что на участке?
Куда отправить расчёт?
Подберём схему свайного фундамента под ваш дом
Оставьте заявку с размерами дома, материалом стен и адресом участка, пришлём расчёт.
РассчитатьКак мы это делаем
Замер участка и грунта
Смотрим уклон, уровень воды, подъезд для техники. Завинчиваем пробную сваю и находим плотный слой.
Сбор нагрузок и расчёт схемы
Считаем вес дома со снегом, подбираем диаметр, длину, шаг и количество свай.
Выбор типа обвязки
Под дерево берём брус или швеллер, под газобетон висячий бетонный ростверк.
Разметка и монтаж свай
Выносим оси, бьём колышки, заводим сваи до плотного слоя с контролем усилия и вертикали.
Обвязка или ростверк
Варим металл по оголовкам или вяжем арматуру, ставим опалубку и заливаем бетон с вибрированием.
Приёмка и документы
Проверяем горизонт, диагонали и оси. Передаём схему свайного поля и акт выполненных работ.
Частые вопросы
Чем свайно-ростверковый фундамент отличается от обычного свайного?
Разница в том, чем связаны сваи сверху. В обычном варианте это металл или брус, в свайно-ростверковом железобетонная балка.
Бетонная балка жёстче, поэтому её берут под газобетон, керамоблок и кирпич. Под каркас и брус она чаще лишние деньги.
Почему ростверк нельзя положить прямо на землю?
Потому что грунт под ним зимой поднимается. Пучинистый суглинок давит на балку снизу с большой силой и отрывает её от свай.
Поэтому на наших грунтах делаем висячий ростверк: зазор 15-20 см между балкой и землёй. Грунт поднимается в пустоту и ничего не ломает.
Можно сделать подвал при свайном фундаменте?
Полноценный подвал нет. Между сваями грунт остаётся на месте, выкопать там помещение значит лишить сваи бокового упора.
Если подвал или гараж под домом нужен, смотрим в сторону заглублённой ленты или плиты со стенами подвала.
Сколько ждать перед началом стройки?
На винтовых сваях с металлической обвязкой нагружать фундамент можно сразу, ждать не надо.
Если делали бетонный ростверк или буронабивные сваи, бетону нужно время на прочность. Опалубку снимаем через несколько дней, полноценно нагружаем позже, точный срок зависит от класса бетона и погоды.
Что если на участке плотная глина и техника не проходит?
Подъезд проверяем на замере. Там, где машина не встанет, работаем ручным или малогабаритным оборудованием, это дольше и дороже.
Иногда проще сменить тип опоры: в плотной глине со включениями камня буронабивная свая идёт лучше винтовой.
Нужен ли проект или достаточно расчёта?
Для бани, пристройки, террасы расчёта схемы хватает. Мы считаем нагрузки и выдаём схему свайного поля.
Для жилого дома из тяжёлых стен проект лучше иметь: по нему считается и арматура ростверка, и несущая способность свай по СП 24.13330.
Смотрят вместе с этим
Винтовые сваи
Стальные сваи уходят ниже промерзания. Фундамент готов за 1-2 дня, без земляных работ.
Буронабивные сваи
Бетонная свая заливается прямо в пробуренную скважину. Без вибрации и тяжёлой техники.
Фундамент под дом
Поможем выбрать тип под ваш грунт и стены. Расчёт, смета, работы под ключ.
Рассчитать свайный фундамент
Оставьте заявку: имя и телефон. Уточним размеры дома, материал стен и состояние участка, посчитаем смету и приедем на бесплатный замер.
Словарь простым языком
Чтобы не спотыкаться о термины в тексте и в смете.
- Винтовая свая
- Это стальная труба с лопастью на конце. Её закручивают в грунт как саморез, пока лопасть не дойдёт до плотного слоя.
- Буронабивная свая
- Это бетонный столб, который делают прямо в земле: бурят скважину, ставят арматуру и заливают бетон.
- Забивная свая
- Это готовый железобетонный столб заводского литья. Его забивают в грунт молотом, как гвоздь.
- Оголовок
- Это стальная площадка, которую приваривают на верх сваи. На неё потом ложится обвязка или первый венец дома.
- Ростверк
- Это балка, которая связывает головы свай в общую раму. Бывает бетонная или из стального швеллера.
- Пятно застройки
- Это площадь дома по внешнему контуру стен, вид сверху. Дом 6×8 метров даёт пятно 48 м².
- Ленточный фундамент
- Это бетонная полоса под всеми стенами, замкнутая по контуру. Нагрузка от стен размазывается по всей её длине.
- МЗЛФ
- Мелкозаглублённый ленточный фундамент. Лента, которую закладывают на 50-70 см, а не ниже промерзания, с подушкой из песка и щебня под ней.
- Монолитная плита
- Это бетонная плита под всем домом целиком. Дом стоит на ней, как на подносе, и давит на грунт равномерно.
- Пучение грунта
- Это когда вода в грунте зимой замерзает и распухает, приподнимая фундамент. Весной грунт оттаивает и садится обратно, от этого и идут трещины.
- Глубина промерзания
- Это глубина, до которой земля промерзает в самую холодную зиму. Для Екатеринбурга нормативное значение около 1,8 метра.
- Подушка
- Это слой песка и щебня под фундаментом, утрамбованный виброплитой. Он отводит воду и выравнивает нагрузку.
- Опалубка
- Это щиты, в которые заливают бетон, чтобы он застыл нужной формой. После набора прочности их снимают.
- Армокаркас
- Это связанная из арматуры решётка внутри бетона. Бетон держит сжатие, арматура держит растяжение, вместе они не дают фундаменту лопнуть.
- Класс бетона
- Это прочность бетона на сжатие. Пишут как B22,5 (старое обозначение М300). Чем больше цифра, тем прочнее смесь.
- Цоколь
- Это часть фундамента, которая торчит выше земли. Она закрывает подпол от ветра, снега и животных.
- Отмостка
- Это полоса бетона или плитки вокруг дома с уклоном от стены. Отводит дождь и талую воду от фундамента.
- Геология участка
- Это разведка грунта до стройки: копают шурф (ямку) или бурят скважину и смотрят, какие слои лежат и где стоит вода.