Статистика в цифрах
Какие фундаменты заказывают чаще всего, что находим в шурфах под Екатеринбургом, сколько реально занимают работы и как распределяются сметы. Данные из своей базы заказов, обновляем раз в квартал.
Цифры ниже считаем по своей базе заказов с 2015 года. Обновляем раз в квартал, последнее обновление 1 октября 2026.
Что заказывают чаще всего
Распределение по заказам за последние 24 месяца. Проценты от количества объектов, а не от выручки.
| Решение | Доля заказов | Типичный объект | Цена |
|---|---|---|---|
| Винтовые сваи | 24% | каркасный дом, баня, терраса | от 3 900 ₽ за сваю |
| Свайный фундамент с ростверком | 19% | дом 8х10 на пучинистом суглинке | от 95 000 ₽ |
| Ленточный фундамент | 17% | дом из газоблока или кирпича | от 6 500 ₽ за куб бетона |
| Плитный фундамент | 12% | участок с высокой водой, пойма Исети | от 6 900 ₽ за м² |
| Отмостка и гидроизоляция | 11% | достройка к готовому фундаменту | от 2 400 ₽ и от 450 ₽ за м² |
| Буронабивные сваи | 9% | камень в грунте, узкий подъезд | от 5 900 ₽ за сваю |
| Забивные сваи | 8% | торф, слабый грунт, тяжёлый дом | от 8 900 ₽ за сваю |
Сваи забирают больше половины заказов, и понятно почему. Нормативная глубина промерзания суглинка в Екатеринбурге около 1,8 м. Чтобы фундамент не двигало зимой, опору надо ставить ниже этой отметки. Вырыть траншею на два метра по всему периметру дорого, а свая уходит на ту же глубину точкой.
Что находим в грунте на замере
Перед расчётом бурим на участке пробную скважину на 2-2,5 м. Вот что встречается.
| Что нашли | Доля участков | Что ставим |
|---|---|---|
| Пучинистый суглинок или глина: зимой вспучивает и поднимает фундамент | 46% | сваи ниже 1,8 м или утеплённая плита |
| Высокая вода и торф, поймы Исети и Патрушихи | 19% | забивные сваи до плотного слоя, реже плита |
| Камень близко к поверхности: гранит и скальные включения, Уктус и Шарташ | 14% | буронабивные сваи с бурением |
| Насыпной грунт и строительный мусор от прежней стройки | 12% | сваи сквозь насыпь, грунт в расчёт не берём |
| Плотный сухой грунт без сюрпризов | 9% | можно вести ленту по обычной схеме |
Почти на половине участков в городе и пригороде лежит суглинок. Такой грунт держит дом нормально, но зимой играет: вода в нём замерзает, расширяется и давит снизу. Поэтому любой расчёт мы начинаем с бурения. Иногда выясняется, что человек собирался ставить плиту за 700 тысяч, а хватает свайного поля за 150.
На какую глубину ставим опору
Ориентир один: нижняя точка должна стоять в грунте, который зимой не промерзает и не двигается.
| Решение | Глубина опоры | Почему так |
|---|---|---|
| Винтовая свая | 2,5-3 м | лопасть уходит ниже 1,8 м промерзания, в плотный слой |
| Буронабивная свая | 2-2,5 м | бурим ниже промерзания, глубже упираемся в камень |
| Забивная свая | 3-6 м | проходим торф и слабый грунт до несущего слоя |
| Мелкозаглублённая лента | 0,5-0,7 м | выше промерзания, поэтому нужны утепление и отмостка |
| Плита | 0,3-0,5 м | лежит на подушке из песка и щебня, работает как единое целое |
Мелкозаглублённая лента дешевле заглублённой, но без утепления и водоотвода на суглинке её поднимает. Мы такую ленту делаем только в комплекте с отмосткой и сливом с крыши в сторону от дома.
География выездов
Доля заказов по зонам. Подробные условия по каждому городу в разделе география.
| Зона | Доля заказов | Замер |
|---|---|---|
| Екатеринбург и пригород до 30 км | 58% | бесплатно |
| Берёзовский, Верхняя Пышма, Среднеуральск | 13% | бесплатно |
| Первоуральск, Ревда, Полевской, Сысерть | 14% | бесплатно при заказе работ |
| Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Асбест | 11% | бесплатно при заказе работ |
| Дальние районы области | 4% | по договорённости |
Сроки по факту
Медианные значения от подписания договора до акта приёмки. Медиана: середина выборки, половина объектов быстрее, половина дольше.
| Объём | Срок работ | Когда можно ставить дом |
|---|---|---|
| Винтовые сваи под баню 6х6, 16 свай | 1 день | сразу |
| Свайное поле под дом 8х10 с ростверком | 2-3 дня | сразу |
| Буронабивные сваи, 24 точки | 3-4 дня | через 2 недели |
| Ленточный фундамент под дом 100 м² | 12-14 дней | через 3-4 недели |
| Плита 100 м² с утеплением | 16-18 дней | через 4 недели |
Разница в последней колонке объясняется бетоном. Полную прочность он набирает за 28 дней, и этот срок не ускорить никакими добавками. Сваи такого ожидания не требуют, поэтому их берут, когда дом надо поставить в этом же сезоне.
Сезонность
Бетон привязан к погоде, сваи нет. Отсюда и график загрузки.
| Период | Что делаем | Очередь |
|---|---|---|
| Январь, февраль, март | винтовые и забивные сваи, мёрзлый грунт держит технику | свободно, выезд на этой неделе |
| Апрель | сваи, бетон только по погоде | средняя |
| Май, июнь, июль, август, сентябрь | лента, плита, заливка, сваи | пик, записываться за 2-3 недели |
| Октябрь | сваи, бетон до устойчивых минусов | средняя |
| Ноябрь, декабрь | сваи | свободно |
Зимний заказ свай выгоден по двум причинам. Очереди нет, бригада выходит быстро. И техника не портит участок: по мёрзлой земле машина проходит там, где в мае она села бы по оси. Весной останется поставить дом на готовое основание.
Сколько материалов уходит на типовой дом
Цифры усреднённые, нужны для прикидки. Точный объём считаем после замера.
| Дом | Решение | Объём | Порядок цены работ |
|---|---|---|---|
| Баня 6х6, каркас | винтовые сваи | 16 свай по 2,5 м | от 62 000 ₽ |
| Каркасный дом 8х8 | свайный фундамент с ростверком | 21 свая, ростверк 32 м | от 95 000 ₽ |
| Дом из газоблока 10х10, один этаж | лента 400х800 мм | около 11 м³ бетона, 1,1 т арматуры | от 6 500 ₽ за м³ |
| Дом 10х10 на слабом грунте | плита 300 мм | 30 м³ бетона, 2,4 т арматуры | от 6 900 ₽ за м² |
| Готовый дом 10х10 | отмостка шириной 1 м | 44 м² по периметру | от 2 400 ₽ за м² |
Арматура и бетон: главные статьи в смете на ленту и плиту. Экономить на них бессмысленно: тонкий каркас и бетон марки пониже дают трещины на второй-третий сезон, а переделка стоит дороже всего фундамента.
Чем заканчивается замер
Замер бесплатный и ни к чему не обязывает. Вот чем он оборачивается по факту, за последние 12 месяцев.
| Чем закончилось | Доля выездов |
|---|---|
| Договор на то, с чем обращались | 36% |
| Договор, но на другое решение после бурения | 24% |
| Заказчик взял паузу и вернулся в следующем сезоне | 19% |
| Сказали, что наш вариант не нужен | 8% |
| Не сошлись по цене или срокам | 13% |
Каждый четвёртый выезд меняет решение. Чаще всего в сторону дешевле: человек приготовился к плите, а грунт позволяет обойтись сваями. Бывает и наоборот: под верхним суглинком лежит торф, и винтовые сваи там держать не будут.
Гарантийные обращения
За последние три года гарантийных выездов было 2,1% от числа сданных объектов.
Больше половины случаев связаны с водой у дома. Отмостку не залили, слив с крыши льёт прямо под угол, грунт намокает и зимой поднимает фундамент. Приезжаем, смотрим, делаем водоотвод. Гарантийным это не считается, но выезд не берём.
Остальное: ржавчина в местах сварки, просадка одной сваи на насыпном грунте, трещина в ленте. По сварке вывод сделали: раньше красили швы одним слоем грунтовки, теперь всегда в два. Трещина пошла после того, как заказчик выкопал траншею вплотную к подошве.
Как мы считаем
Источник один: внутренняя база заказов. Там по каждому объекту записаны грунт из пробной скважины, решение, глубины свай, сроки и гарантийные обращения. Выборка с 2015 по сентябрь 2026.
Средние и медианные значения считаем по закрытым объектам с подписанным актом. Отменённые заказы в статистику не попадают.
Данные по промерзанию и зимним температурам берём из строительных норм по климату для Екатеринбурга. Своих ощущений в расчёте нет.
Цифры округляем, но не подкручиваем. Если видите расхождение с тем, что говорили на замере, напишите в заявке, разберёмся.
Хотите попасть в эту статистику?
Оставьте размеры дома, посчитаем и назовём реальный срок, а не красивый.
РассчитатьПодобрать фундамент под ваш дом
Оставьте имя и телефон. Уточним размеры дома, материал стен и что за грунт на участке, посчитаем смету и приедем на бесплатный осмотр.
Словарь простым языком
Чтобы не спотыкаться о термины в тексте и в смете.
- Винтовая свая
- Это стальная труба с лопастью на конце. Её закручивают в грунт как саморез, пока лопасть не дойдёт до плотного слоя.
- Буронабивная свая
- Это бетонный столб, который делают прямо в земле: бурят скважину, ставят арматуру и заливают бетон.
- Забивная свая
- Это готовый железобетонный столб заводского литья. Его забивают в грунт молотом, как гвоздь.
- Оголовок
- Это стальная площадка, которую приваривают на верх сваи. На неё потом ложится обвязка или первый венец дома.
- Ростверк
- Это балка, которая связывает головы свай в общую раму. Бывает бетонная или из стального швеллера.
- Пятно застройки
- Это площадь дома по внешнему контуру стен, вид сверху. Дом 6×8 метров даёт пятно 48 м².
- Ленточный фундамент
- Это бетонная полоса под всеми стенами, замкнутая по контуру. Нагрузка от стен размазывается по всей её длине.
- МЗЛФ
- Мелкозаглублённый ленточный фундамент. Лента, которую закладывают на 50-70 см, а не ниже промерзания, с подушкой из песка и щебня под ней.
- Монолитная плита
- Это бетонная плита под всем домом целиком. Дом стоит на ней, как на подносе, и давит на грунт равномерно.
- Пучение грунта
- Это когда вода в грунте зимой замерзает и распухает, приподнимая фундамент. Весной грунт оттаивает и садится обратно, от этого и идут трещины.
- Глубина промерзания
- Это глубина, до которой земля промерзает в самую холодную зиму. Для Екатеринбурга нормативное значение около 1,8 метра.
- Подушка
- Это слой песка и щебня под фундаментом, утрамбованный виброплитой. Он отводит воду и выравнивает нагрузку.
- Опалубка
- Это щиты, в которые заливают бетон, чтобы он застыл нужной формой. После набора прочности их снимают.
- Армокаркас
- Это связанная из арматуры решётка внутри бетона. Бетон держит сжатие, арматура держит растяжение, вместе они не дают фундаменту лопнуть.
- Класс бетона
- Это прочность бетона на сжатие. Пишут как B22,5 (старое обозначение М300). Чем больше цифра, тем прочнее смесь.
- Цоколь
- Это часть фундамента, которая торчит выше земли. Она закрывает подпол от ветра, снега и животных.
- Отмостка
- Это полоса бетона или плитки вокруг дома с уклоном от стены. Отводит дождь и талую воду от фундамента.
- Геология участка
- Это разведка грунта до стройки: копают шурф (ямку) или бурят скважину и смотрят, какие слои лежат и где стоит вода.